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房屋抵押借资流程：
1、双方就房产抵押资金周转贷款,抵押商品房子创业贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,抵押适用住宅大额购物贷款,房本大额购物贷款等房屋的抵押意思表示一致；
2、签订房屋抵押借资合同；
3、携带本人身份证和借资合同向郑州房管局办理抵押登记；
4、郑州银行在下放借资前,再次查验借资人的征信情况,没问题发放借资；
5、借资人按签订的合同足额还款.
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房产抵押经营贷款,现房建筑装修贷款,房屋创业贷款,自建住房大额购物贷款,商住房本抵押生活支出贷款等住宅抵押贷款的条件：
郑州抵押住宅贷款的要求：
1.抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证;
4.抵押住宅贷款人提供住宅共有人的所有人签字同意书,郑州住宅贷款房龄不超20年,住宅面积超过40平以上.
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郑州抵押二手房产应急贷款,抵押房子周转贷款,抵押自建房屋大额购物贷款,抵押安置住房经营贷款,个人购房合同抵押贷款等房产抵押贷款的优势：
（一）额度高（抵押房产估值的7成左右）.
（二）利息较低（房产抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）郑州房产贷款还款方式多.
（五）对郑州贷款人要求低（基本上有房产权属,有房产证,有稳定工作就可以）.
（六）郑州房产贷款通过率高.
（七）可使用他人房产申请贷款（房产权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（房产二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
有郑州房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,五证齐全即可申请自建房产抵押教育贷款,抵押拆迁安置现房贷款,抵押全款房屋创业贷款,抵押拆迁安置住宅助学贷款,抵押适用购房合同商务活动贷款等房产抵押贷款的业务.
